Dom na sprzedaż, Warszawa, Wawer, 637.00 m2

Duży podpiwniczony dom o pow.637 mkw zlokalizowany na 1176 metrowej, pięknie zagospodarowanej, ze starodrzewiem działce.Obecnie budynek przystosowany jest do prowadzenia działalność takich jak: pensjonat, hostel, usługi edukacyjne (przedszkole), szkolenia, itp.

W wysokiej, widnej z oknami piwnicy znajdują się: od frontu pomieszczenie przeznaczone do dowolnego wykorzystania, z przeszklonymi drzwiami, 3 pokoje z możliwością łączenia i stworzenia, np.salonu sportowego, kuchnia w pełni wyposażona, sauna, łazienka z kabiną prysznicową, korytarz, kotłownia, schowek ok.20 m Oddzielne wejście.Całość wyłożona francuskim kamieniem.

Na parterze zaprojektowano pomieszczenie mieszkalno -gospodarcze o pow.42 mkw z oszklonym frontem i oddzielnym wejściem Obecnie miejsce to jest przystosowane do swobodnej aranżacji.Kolejne, główne wejście prowadzi z przedpokoju o pow.3 mkw, do holu 8 mkw oraz pokoi, m.in.biblioteka - 11,2 mkw, dalej pokój gościnny - 12,2 mkw, pokój dzienny - salon - 46,8 mkw i kuchni w pełni wyposażonej - 23,1 mkw.Z kuchni jest możliwość wyjścia poprzez przeszklone drzwi na ogród zimowy, z którego dalej jest wyjście na piękny taras.Dodatkowo z dużego salonu możliwe jest wyjście na opisywany taras oraz mały balkon.Dalej usytuowana jest łazienka z kabiną prysznicową - 3,40 mkw.Całość przestronna i elegancka.

Poddasze stanowią: 3 pokoje o pow.10,5 mkw, 17,7 mkw, 25,00 mkw oraz 2 łazienki z kabinami prysznicowymi i dodatkowo schowek.


Stan techniczny budynku bardzo dobry z dużym potencjałem co do przebudowy, zmiany wielkości i funkcji pomieszczeń.

Media: prąd - siła z dużym przydziałem mocy, gaz, woda własna, aktualnie 5 dużych szamb (sieć kanalizacyjna w trakcie realizacji).

Budynek zbudowany z cegły, dwuwarstwowy, ocieplony styropianem.Dom jest otynkowany, obłożenie materiałem typu siding miało na celu wygodę właściciela i zapobieżenie ciągłym czyszczeniom elewacji.3 minut, do lotniska ok.