Karta Oferty 2018-01-26T08:36:13+00:00

Dom wolnostojący, 365 m2

Dom wolnostojący na sprzedaż,

Cena: 2 499 000 PLN

6 847 PLN/m2

n-Expert nieruchomości
Tel.kom.: 500-520-981
expert1@nexpert.pl

Opis

Przepiękna posiadłość zlokalizowana w cichym zakątku na obrzeżach Warszawy na skraju Kampinosu. Kilka kilometrów od trasy wypadowej na Gdańsk. Przestrzenny, klimatyczny dom. Nowoczesna stajnią na dwadzieścia koni i ponad hektar ziemi. Dom z 2006 roku zbudowany według indywidualnego projektu. Olbrzymi, wysoki salon połączony z jadalnią. Z salonu wyjście na taras a także wyjście do ogrodu zimowego. W salonie kominek. Na parterze znajdują się również dwa pokoje gościnne, łazienka, kuchnia, garderoba, spiżarnia, przejście do dwu stanowiskowego garażu. Na piętrze zlokalizowane są 3 sypialnie w tym jedna z własną łazienką, gabinet i salonik telewizyjny - pokój zabaw dla dzieci plus druga ogólnodostępna łazienka. Wnętrza wykończone są wysokiej jakości materiałami. Szlachetne drewno olejowane na podłogach w pokojach. W salonie holu, kuchni - gresy. Aranżacja wnętrz umiejętnie łączy nowoczesność i klasykę. Układ wnętrz jest bardzo funkcjonalny. Dom otacza duży ogród w pełni zagospodarowany z nie kłopotliwymi bylinami i krzewami. Ogród uwzględnia użytkowanie zarówno do zabaw dziecięcych jak i spotkań towarzyskich przy grillu. Ogród zimowy o powierzchni ok. 16m2 przylegający do jednej ze ścian domu przedłuża możliwość cieszenia się widokami natury praktycznie przez cały rok. Od frontu domu teren jest wyłożony kostką brukową. Całość ogrodzona stalowymi przęsłami na kamiennej podmurówce. Pełna automatyka bram i monitoring ochrony.

W części gospodarskiej oddzielonej stalowym ogrodzeniem znajduje się profesjonalnie przygotowana stajnia na dwadzieścia koni z zapleczem socjalnym, wybiegi i pastwiska. Istnieje możliwość dzierżawienia (jak jest obecnie) sąsiadującej z nieruchomością ziemi - pastwisk lub nawet dokupienia sąsiadujących ponad hektarowych działek. Zarówno dom jak i stajnia są nowymi, kilkuletnimi obiektami. Zostały bardzo funkcjonalnie rozplanowane na działce tak, aby nie były dla siebie uciążliwe. Wokół nieruchomości rozciągają się liczne dukty otuliny Kampinosu i polne drogi idealne do przejażdżek konnych. Jednocześnie posiadłość zlokalizowana jest na skraju miejscowości blisko szkoły, komunikacji, sklepów z dobrymi drogami łączącymi z Warszawą, Łomiankami, Nowym Dworem (stacja PKP do Warszawy Gdańskiej 30min) Idealny pakiet dla pasjonatów jeździectwa również dla tych którzy myślą o prowadzeniu biznesu związanego z końmi - pensjonat dla koni, szkółka jeździecka, hipoterapia. Posiadłość może również w całości być przeznaczona na działalność typu pensjonat na weekendowe wypady konne. Układ architektoniczny domu nadaje się do rozbudowy, powiększenia bez uszczerbku dla harmonii obecnej bryły. Podobnie stajnie i zaplecze gospodarcze.

Szczegóły

Numer oferty 9530735
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 2 499 000 PLN
Cena za m2 6 847 PLN
Liczba pokoi 7
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 365 m2
Powierzchnia działki 10 090 m2
Województwo MAZOWIECKIE
Powiat nowodworski
Gmina Nowy Dwór Mazowiecki
Rok budowy 2006