Karta Oferty 2018-01-26T08:36:13+00:00

Obiekt - inny obiekt komercyjny, 650 m2, Czosnów

Obiekt - inny obiekt komercyjny na sprzedaż, Czosnów

Cena: 2 790 000 PLN

4 292 PLN/m2

n-Expert nieruchomości
Tel.kom.: 500-520-981
expert1@nexpert.pl

Opis

CENA DO NEGOCJACJI . 0% PROWIZJI! Do sprzedania dobrze prosperujący pensjonat dla koni wraz z przepiękną posiadłością zlokalizowaną w cichym zakątku na obrzeżach Warszawy na skraju Kampinosu, kilka kilometrów od trasy wypadowej na Gdańsk. Przestrzenny, klimatyczny dom z nowoczesną stajnią na kilkanaście koni i ponad hektarem ziemi. Dom z 2006 roku zbudowany według indywidualnego projektu. Olbrzymi, wysoki salon połączony z jadalnią. Z salonu wyjście na taras a także wyjście do ogrodu zimowego. W salonie kominek. Na parterze znajdują się również dwa pokoje gościnne, łazienka, kuchnia, garderoba, spiżarnia, przejście do dwustanowiskowego garażu. Na piętrze zlokalizowane są 3 sypialnie w tym jedna z własną łazienką, gabinet i salonik telewizyjny - pokój zabaw dla dzieci, górna ogólnodostępna łazienka. Wnętrza wykończone są wysokiej jakości materiałami. Szlachetne drewno olejowane na podłogach w pokojach. W salonie holu, kuchni - gresy. Aranżacja wnętrz umiejętnie łączy nowoczesność i klasykę. Układ wnętrz jest bardzo funkcjonalny. Dom otacza duży ogród w pełni zagospodarowany niekłopotliwymi bylinami i krzewami. Ogród uwzględnia użytkowanie zarówno do zabaw dziecięcych jak i spotkań towarzyskich przy grilu. Ogród zimowy o powierzchni ok. 16m2 przylegający do jednej ze ścian domu przedłuża możliwość cieszenia się widokami natury praktycznie przez cały rok. Od frontu domu teren jest wyłożony kostką brukową. Całość ogrodzona stalowymi przęsłami na kamiennej podmurówce. Pełna automatyka bram i monitoring ochrony. W części gospodarskiej oddzielonej stalowym ogrodzeniem znajduje się profesjonalnie przygotowana stajnia na kilkanaście koni z zapleczem socjalnym, wybiegi i pastwiska. Istnieje możliwość dzierżawienia (jak jest obecnie) sąsiadującej z nieruchomością ziemi - pastwisk lub nawet dokupienia sąsiadujących ponad hektarowych działek. Zarówno dom jak i stajnia są nowymi, kilkuletnimi obiektami. Zostały bardzo funkcjonalnie rozplanowane na działce tak, aby nie były dla siebie uciążliwe. Wokół nieruchomości rozciągają się liczne dukty otuliny Kampinosu i polne drogi idealne do przejażdżek konnych. Jednocześnie posiadłość zlokalizowana jest na skraju miejscowości blisko szkoły, komunikacji, sklepów z dobrymi drogami łączącymi z Warszawą, Łomiankami, Nowym Dworem (stacja PKP do Warszawy Gdańskiej 30min) Idealny pakiet dla pasjonatów jeżdziectwa również dla tych którzy myślą o prowadzeniu biznesu związanego z końmi - pensjonat dla koni, szkółka jeżdziecka, hipoterapia. Posiadłość może również w całości być przeznaczona na działalność typu pensjonat na weekwndowe wypady konne. Układ architektoniczny domu nadaje się do rozbudowy, powiększenia bez uszczerbku dla harmonii obecnej bryły. Świetne miejsce do prowadzenia własnej działalności nie związanej z końmi .CENA DO NEGOCJACJI . 0% PROWIZJI!

Szczegóły

Numer oferty 8880735
Typ oferty Obiekt - inny obiekt komercyjny
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 2 790 000 PLN
Cena za m2 4 292 PLN
Piętro Parter
Powierzchnia 650 m2
Powierzchnia działki 11 000 m2
Miejscowość Czosnów
Województwo MAZOWIECKIE
Ulica/Osiedle PROSPERUJĄCY PENSJONAT, STAJNIE, 0% PROWIZJI !!!
Powiat nowodworski
Gmina Czosnów
Rok budowy 2005