Karta Oferty 2018-01-26T08:36:13+00:00

Lokal biurowy, 370 m2, Legionowo

Lokal biurowy na sprzedaż, Legionowo

Cena: 1 550 000 PLN

4 189 PLN/m2

n-Expert Nieruchomości
nr licencji: 9895
Tel.kom.: 694-193-898
biuro@nexpert.pl

Opis

Oferujemy do sprzedaży reprezentacyjną kamienicę, która zapewni potrzeby mieszkaniowe jednocześnie gwarantując stały, wysoki dochód z opłat od najemców lokali usługowych.

Kamienica w doskonałej lokalizacji - w ścisłym centrum Legionowa.

Budynek powstał w roku 1993, jest w doskonałym stanie i nie wymaga nakładów finansowych.

Parter stanowi powierzchnia usługowo-handlowa, przystosowana do prowadzenia usług medycznych. Są to dwa aktualnie wynajmowane, niezależne lokale usługowe o powierzchni 30 m² i 80 m². Mniejszy lokal połączony jest bezpośrednio z bardzo dużą piwnicą, która może być wykorzystana jako powierzchnia magazynowa. Większy lokal składa się z trzech pomieszczeń (oczywiście z możliwością własnej aranżacji, w tym połączenia obu lokali). Oba lokale posiadają toalety dla pracowników i klientów. Możliwość cesji umów najmu na kupującego.

Piętro stanowi komfortowy, w pełni wyposażony, niezależny lokal mieszkalny o wysokim standardzie i powierzchni 117 m².
Ciekawy i funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronny salon z kominkiem, kuchnia, gabinet, sypialnie, garderoba, łazienka, spiżarnia. Układ pomieszczeń zapewnia komfort i intymność domowników. Duża sypialnia posiada oddzielny balkon.

Istnieje możliwość adaptacji poddasza na niezależny lokal mieszkalny o powierzchni 70 m², posiadający oddzielne wejście z klatki schodowej.

Budynek jest podpiwniczony ( 72 m²).

Kamienica utytułowana jest na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 500 m² z wolnostojącym garażem.

Wyjątkowa nieruchomość z uwagi na możliwości przeznaczenia jej na cele handlowe, usługowe, mieszkaniowe.

Biuro nieruchomości: www.nexpert.pl

Szczegóły

Numer oferty 11700735
Typ oferty Lokal biurowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 550 000 PLN
Cena za m2 4 189 PLN
Liczba pokoi 9
Piętro Parter
Liczba pięter 2
Powierzchnia 370 m2
Powierzchnia działki 500 m2
Miejscowość Legionowo
Województwo MAZOWIECKIE
Ulica/Osiedle Centrum - Budynek Mieszkalno - Usługowy
Powiat legionowski
Gmina Legionowo
Rok budowy 1993